要点一：政策执行期

自2021年4月1日至2022年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同)的，免征增值税。

温馨提醒：2021年1月1日至2021年12月31日期间，对超过免税标准的小规模纳税人，可继续享受3%征收率减按1%征收增值税优惠政策。

要点二：销售额执行口径

纳税人以所有增值税应税销售行为，包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产合并计算销售额，判断是否达到免税标准。

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受本公告规定的免征增值税政策。

要点三：一次性收取租金

问：自然人出租不动产一次性收取多个月份的租金，如何适用政策？

答：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

要点四：异地预缴

问：小规模纳税人需要异地预缴增值税的，若月销售额不超过15万元，是否还需要预缴税款？

答：不需要，按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款。

要点五：纳税申报期选择

问：小规模纳税人可以根据经营需要自行选择申报期限吗？

答：按固定期限纳税的小规模纳税人可以选择以1个月或1个季度为纳税期限，一经选择，一个会计年度内不得变更。

◆  ◆  ◆  ◆  ◆